A CUNEO E PROVINCIA: VERIFICHE DELLO STATO AUTORIZZATIVO DEGLI IMMOBILI, CERTIFICATO DI REGOLARITÀ EDILIZIA, RELAZIONI DUE DILIGENCE

Vendere casa è cosa delicata e sono importanti trasparenza e correttezza. Molte volte un venditore che dà risposte vaghe alle domande dell'acquirente rimane penalizzato e scartato.

Purtroppo normalmente le verifiche oggettive da parte di terzi non interessati alla transazione, sulla regolarità dell'immobile, si attivano solo (se si attivano!) in fase di rogito, a contrattazione terminata, dopo l'impegno di acquistare espresso nel precedente compromesso, quindi in realtà a cose fatte.

Le verifiche sulla regolarità dell'immobile sarebbero molto più utili nelle fasi di vendita/contrattazione e quindi prima del compromesso. Questo a vantaggio:

• del venditore che in fase di vendita può sottolineare con certezza la regolarità dell'immobile, non a sua detta, ma producendo obbiettiva documentazione, aumentando quindi nettamente la credibilità, rassicurando e ben disponendo l'acquirente
• dell'acquirente che ottiene dati certi per valutare l'offerta di acquisto, ed è rassicurato a procedere, sapendo di evitare brutte sorprese a compromesso firmato